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Le Bourget (93350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.79 m²

1
Balcon
Ascenseur
235 000 €
Réf V10000952

Découvrez ce bel appartement de type F3 situé dans une résidence récente à Bonneuil-en-France, à seulement 10 mètres de la commune du Bourget. Idéalement placé au pied du futur métro 17, il bénéficie d’un emplacement stratégique, face à l’aéroport du Bourget et au Parc des Expositions de Villepinte.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (type Airbnb), ce bien se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Charges 115€/mois , chauffage individuel éléctrique, trés bonne note energetique: C.

Atouts majeurs : Résidence récente et sécurisée , Emplacement exceptionnel : aéroport, Parc des Expositions et commerces à proximité , Accès direct au futur Grand Paris – ligne 17 , Fort potentiel locatif

Contactez-nous au 01 39 92 26 29 ou bien venez nous rencontrer au 52 rue de Paris 95500 GONESSE (en plein centre ville proche de la mairie)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,79 m²
  • carrez 61,79 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.29 m²
  • entrée 3.56 m²
  • chambre 11.48 m²
  • chambre 9.56 m²
  • salle de bain 5.21 m²
  • WC 1.42 m²
  • Degagement 2.77 m²
  • cuisine 4.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 851 €

Simulation

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Alexandre BOLAT Négociateur