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Gonesse (95500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70.31 m²

1
Balcon
2
203 000 €
Réf V10000074

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivitié ce F4 offrant un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux donnant accès à un très beau balcon avec une exposition plein sud, une vue complètement dégagéesans aucun vis-à-vis. Une cuisine aménagée , trois chambres, une salle de bains, un wc pluseurs rangements.

Au niveau des prestations complémentaires : double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz avec entretien de la chaudière inclus dans les charges mensuelles, un ravalement récent et deux places de parking privatives (une en sous-sol et une extérieur)

Un Emplacement privilégié à 50 mètres du centre Leclerc, pharmacie et boulangerie et 6 minutes de la gare RER D, idéal pour les déplacements quotidiens

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites, et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion).


LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,31 m²
  • carrez 70,31 m²
  • séjour 20,85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone
  • quartier 24 - La Vallée (89)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 2.65 m²
  • balcon 7.02 m²
  • salon/sejour 20.85 m²
  • chambre 9.77 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.1 m²
  • WC 1.36 m²
  • Placard 1.54 m²
  • cuisine 7.18 m²
  • Entrée - Couloir 8.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 143
  • Quote part annuelle des charges 2 452 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 203 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 204 €
Taxe foncière annuelle 1 615 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Alexandre BOLAT Négociateur