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Gonesse (95500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.26 m²

1
Ascenseur
1
159 500 €
Réf V10000920

Dans une résidence fermée des années 1990, au cœur du centre-ville de Gonesse, ce F2 de 55 m² avec ascenseur est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les plus : Place de parking couverte incluse - Charges faibles : environ 140 €/mois - Commerces, écoles et transports à pied - À proximité du futur métro ligne 17 du Grand Paris Express, qui reliera Gonesse à Saint-Denis Pleyel, au Bourget et à Roissy-CDG

Potentiel de loyer d'environ 950 €/mois : un bon rendement dans un secteur en pleine mutation.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 48 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville).

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite de bien immobilier afin d'assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites, et de prévenir toute usurpation d'identité ou intrusion).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,26 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier 21 - Emmanuel Rain (81)
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11.44 m²
  • salle de bain 3.58 m²
  • WC 1.94 m²
  • entrée 3.72 m²
  • cuisine 8.71 m²
  • salon/sejour 22.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18

Financier

Informations financières
Prix de vente 159 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 1 339 €

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Alexandre BOLAT Négociateur