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Gonesse (95500)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.9 m²

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Ascenseur
Réf 15

KERNEL IMMOBILIER est à votre disposition pour visiter ce duplex de type F3. Dans 63.37m², la propriété possède un séjour lumineux exposé Sud-Est avec coin cuisine équipée et aménagée mesurant 30m2 l'ensembe, une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la Tour Eiffel . Aspect pratique, la présence d'une deuxième salle de bains au premier niveau a proximité des deux chambres. Satisfait aux dernières normes du label bâtiment basse consommation. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.Bâtiment avec accessibilité PMR. L'immeuble a été édifié en 2014, le bâtiment est moderne. Un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment. Le bien s'accompagne de 2 emplacements de parking privatifs. (Visite virtuelle 4k Disponible)

Les écoles : pour la maternelle c'est Anne SYLVESTRE à 300m, primaire Roland Malvitte et Jean Jaurès, collége Philippe AUGUSTE.

Les axes routiers sont à 3mn : Autoroute A1-A3-A104, Roissy CDG en 15mn

La nouvelle ligne 17 du Grand Paris Express raccordera Saint-Denis Pleyel au Mesnil-Amelot en passant par Gonesse et Roissy, le projet qui devrait s’achever en 2024 pour l’ouverture des Jeux Olympiques et une mise en service en 2027

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,90 m²
  • carrez 63,56 m²
  • séjour 29,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9.53 m²
  • chambre 9.47 m²
  • salle de bain 3.12 m²
  • Palier 2.22 m²

Rez-de-chaussée

  • Rangements 1.81 m²
  • Placards 0.55 m²
  • Salon / Cuisine 29.17 m²
  • entrée 3.13 m²
  • terrasse 6.65 m²
  • salle d'eau 5.97 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 143,33 €
Taxe foncière annuelle 1 380 €

Simulation

Calcul des mensualités
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