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Gonesse (95500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83.57 m²

1
475 m²
1
317 000 €
Réf V10001486

KERNEL Immobilier vous présente cette charmante maison F4, idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, un wc, d’une salle de jeux pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, trois chambres confortables complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille et une salle d'eau.

Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et vous séduira avec sa piscine prête à profiter dès les beaux jours.

Côté atouts, une dépendance d’environ 39 m², déjà pourvue en électricité, offre de belles perspectives d’aménagement : studio indépendant, bureau professionnel ou espace de loisirs selon vos envies.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites,et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,57 m²
  • carrez 83 m²
  • terrain 475 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier 3 - madelaine Bas (182)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entree 2.99 m²
  • Degagement 2.42 m²
  • WC 0.80 m²
  • buanderie 8.92 m²
  • Salle de jeux 7.52 m²
  • Dépendance / Studio 39.4 m²
  • Séjour / Cuisine 22 m²

Etage 1

  • chambre 9.15 m²
  • chambre 8.6 m²
  • chambre 10.32 m²
  • Palier 6.6 m²
  • salle de bain 4.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 317 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 512 €

Simulation

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Alexandre BOLAT Négociateur