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Gonesse (95500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101.87 m²

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250 m²
329 000 €
Réf V10001570

En exclusivité , L'agence KERNEL IMMOBILIER vous propose une maison de type F5 proche gare à GONESSE. Elle comprend une entrée , un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec double accès (entrée et salle à manger), un double séjour de 28m2 avec coin cheminée, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud sans vis-à-vis, une terrasse aevc store banne afin de profiter du beau temps en famille toute la journée.

À l'étage : un espace nuit comprenant une salle de bains, un WC , placards de rangement, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Sous-sol total aménagé en buanderie, une pièce, et un garage. Possibilité de stationner un second véhicule devant la maison.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électrique solaire, isolation extérieure récente , résultat du DPE en C.

L'école élémentaire Roger Salengro se trouve à 200m, Collége Robert Doisneau à 300m et le centre Commercial La Vallée Leclerc est à 2mn. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre famille.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites,et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,87 m²
  • carrez 101,87 m²
  • terrain 250 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier 4 - Les Tulipes (173)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.51 m²
  • bureau 4.47 m²
  • WC 1.69 m²
  • cuisine 10.83 m²
  • salon/sejour 28 m²

Etage 1

  • Palier 3.24 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre 13.76 m²
  • WC 1.38 m²
  • chambre / SDE 13.26 m²
  • salle de bain 4.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 186 €

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Alexandre BOLAT Négociateur