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Gonesse (95500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

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291 m²
300 000 €
Réf V10000397

L'agence KERNEL IMMOBILIER vous propose une maison de type F5 sur Gonesse.

L'espace intérieur est composé d'une entrée avec coin rangement, une cuisine aménagée et équipée et un double salon donnant sur jardin.

À l'étage : un espace nuit comprenant une salle de bains, un WC , placards de rangement, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Terrasse et jardin arboré. Cette maison a été édifiée en 1977. Sous-sol total aménagé en rangement, buanderie et garage.

Chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électrique, isolation extérieure récente. En limite séparative d'un côté, vous aurez la possibilité d'accéder à l'arrière du jardin sans passer par la maison ! (rare sur le secteur des Tulipes)

L'école élémentaire Roger Salengro se trouve à 200m, Collége Robert Doisneau à 300m et le centre Commercial La Vallée Leclerc est à 2mn. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre famille.

Prix de vente : 300.000€ honoraires agence inclus charge acquéreur de 3.3%.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites,et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • terrain 291 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier 4 - Les Tulipes (173)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.74 m²
  • salon/sejour 28.06 m²
  • WC 1.68 m²
  • Degagement 3.2 m²
  • cuisine 10.7 m²
  • Placard 1.27 m²

Etage 1

  • WC 1.36 m²
  • Palier 3.19 m²
  • chambre 12.41 m²
  • chambre 12.58 m²
  • chambre 10.96 m²
  • Placard 1.2 m²
  • Placard 0.3 m²
  • salle d'eau 2.54 m²
  • salle d'eau 3.76 m²

Etage -1

  • cave 8.16 m²
  • garage 40.3 m²
  • Degagement 2.82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 2 338 €

Simulation

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Alexandre BOLAT Négociateur