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Gonesse (95500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

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493 m²
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379 000 €
Réf V150000872

Dans un quartier résidentiel recherché de Gonesse, au calme d’une impasse, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant des prestations rares dans le secteur.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le magnifique jardin d'environ 500 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande pergola de 40 m² coté jardin vous invite à prolonger vos soirées d'été en toute intimité, tandis qu’une terrasse à l’avant de la maison apporte un charme supplémentaire à l’ensemble.

À l’intérieur, tout est pensé pour votre confort. La cuisine fonctionnelle et moderne, ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial de presque 40 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois belles chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau avec un WC. Les menuiseries en double vitrage et la chaudière au gaz vous garantissent une excellente isolation et un confort optimal toute l’année.

Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires de qualité :

  • Maternelle Louise Michel
  • École Élémentaire Roger Salengro
  • École Charles Péguy
  • Lycée René Cassin pour les plus grands.

Accès facile à la gare RER D de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (environ 10 min en voiture) pour vos déplacements vers Paris ou la région.

Contactez dès maintenant votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou retrouvez-nous au 52 rue de Paris, 95500 Gonesse, à deux pas de la mairie.

Les visites seront organisées uniquement après étude de votre dossier financier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • carrez 98,81 m²
  • terrain 493 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier 31 - Petit Rosne (125), Le Golf

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.61 m²
  • Degagement 1.51 m²
  • Sanitaire 1.53 m²
  • WC 1.46 m²
  • Dégagement escalier 3.27 m²

Etage 1

  • Dégagement demi palier 1.15 m²
  • Degagement 9.39 m²
  • chambre 10.25 m²
  • dressing 5.07 m²
  • salle d'eau 5.76 m²
  • chambre 10.2 m²
  • chambre 10.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 1 675 €

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Jean-Christophe IRRILO Négociateur