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Garges-lès-Gonesse (95140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.66 m²

1
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Balcon
199 000 €
Réf V200000953

Situé dans le charmant quartier du Vieux Pays, Kernel Immobilier vous invite à découvrir ce duplex de 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie qu’offre le séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante permet une organisation pratique et conviviale.
La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, offre un véritable espace intime, complété par un WC séparé.

À l’étage, l’appartement propose une chambre spacieuse, un bureau modulable, ainsi qu’une salle de bains.

Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement : une en intérieur et une en extérieur, un atout rare et recherché dans le secteur.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers principaux, tout en profitant du calme et du charme du Vieux Pays.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Contactez-nous au 01 39 92 26 29 ou bien venez nous rencontrer au 52 rue de Paris 95500 GONESSE (en plein centre ville proche de la mairie)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,66 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • cuisine 7.32 m²
  • Placard 0.63 m²
  • entrée 3.35 m²
  • salon/sejour 19.99 m²
  • Degagement 3.03 m²
  • chambre 13.44 m²
  • salle d'eau 3.67 m²
  • WC 1.25 m²
  • combles- palier 2.27 m²
  • Combles - Placard 2 0.21 m²
  • Combles - Bureau 6.4 m²
  • Combles - Chambre 2 8.4 m²
  • Combles - Salle de bain wc 2.7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 156
  • Quote part annuelle des charges 1 860 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 870 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Farwa IJAZ Négociatrice