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Villiers-le-Bel (95400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
130 m²
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296 000 €
Réf V270000713

Située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la gare, cette belle maison des années 1986 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux double séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec accès direct sur le jardin.

Le jardin, véritable atout de la propriété, bénéficie d'une excellente exposition — parfait pour profiter des beaux jours en famille.

À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle de bain et un second WC séparé.

  • Résidence fermée, environnement calme et sécurisé
  • Proche de la gare, idéal pour les actifs
  • Jardin avec belle exposition
  • Tableau électrique entièrement refait à neuf
  • DPE favorable — maîtrise des charges énergétiques

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites, et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11.75 m²
  • chambre 13.06 m²
  • chambre 9.22 m²
  • salle de bain 5.02 m²
  • Palier 3.09 m²
  • WC 2.14 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.53 m²
  • entrée 1.91 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • WC 2.14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 31
  • Quote part annuelle des charges 560 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 296 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 931 €

Simulation

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Alexandre BOLAT Négociateur