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Arnouville (95400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157.87 m²

2
1
429 000 €
Réf V200001745

Située à Arnouville, cette belle maison d'environ 157 m² habitables offre un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’un grand séjour convivial, de 2 salles de bains, ainsi que d’un dressing offrant de nombreux espaces de rangement.

Une grande véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement du jardin en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L’adresse constitue un véritable atout. La maison se trouve dans une résidence à taille humaine, paisible et appréciée, où les biens sont peu souvent proposés à la vente. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités d’Arnouville.

Une maison généreuse en espaces et en possibilités, dans un secteur où les opportunités se présentent rarement.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 48 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville).

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites, et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157,87 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.06 m²
  • Placard 0.53 m²
  • salon/sejour 36.21 m²
  • Degagement 2.14 m²
  • chambre 13.58 m²
  • WC 1.13 m²
  • salle de bain 3.8 m²
  • cuisine 9.47 m²
  • véranda 26.37 m²
  • garage 18.92 m²

Etage 1

  • Pallier 7.91 m²
  • chambre 11.83 m²
  • chambre 13.35 m²
  • chambre 10.13 m²
  • Placard 1.3 m²
  • salle de bain 7.1 m²
  • dressing 5.96 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 565,60 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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Farwa IJAZ Négociatrice