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Arnouville (95400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

1
257 m²
1
375 000 €
Réf V10000945

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à deux pas de la gare d’Arnouville et de tous les commerces du centre-ville.
Édifiée en 1971 par son propriétaire actuel, elle a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc et des ranegements.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 257 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 7.5 m²
  • salon/sejour 32.8 m²
  • WC 1 m²

Rez-de-chaussée

  • WC 1 m²
  • cuisine 10.3 m²
  • garage 36 m²
  • cuisine d'été 10 m²

Etage 2

  • Palier 7 m²
  • Salle d'eau + WC 7 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Alexandre BOLAT Négociateur