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Stains (93240)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 123.45 m²

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278 m²
380 000 €
Réf V10000443

Votre agence KERNEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de type F6.
Avec une surface habitable de 123 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 278 m², incluant un très beau jardin, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’un double séjour, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine ouverte et fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison, un vrai plus dans ce secteur d’un grand calme.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements vers la capitale. Elle combine ainsi praticité et sérénité, et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123,45 m²
  • terrain 278 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 5 m²
  • entrée 6 m²
  • WC 0.90 m²
  • chambre 11.90 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 7.80 m²

Etage 1

  • Couloir 6.80 m²
  • (Projet Salle d'eau) 15.14 m²
  • chambre 14.15 m²
  • chambre 11.61 m²

Etage -1

  • cuisine 8.7 m²
  • chambre 8.85 m²
  • salon/sejour 14.50 m²
  • Chaufferie 10.48 m²
  • Salle d’eau + Wc 5.26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 682 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Yasmine AMMARI Négociatrice