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Gonesse (95500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.54 m²

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210 000 €
Réf 133

Au cœur du quartier recherché du Vieux Gonesse, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement en duplex de 74,54 m², où confort, charme et fonctionnalité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace repas, invite à partager de véritables moments de convivialité.

Le premier niveau accueille également une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant, parfait pour une suite parentale ou pour recevoir.

À l'étage, une seconde chambre avec sa salle de bains privative complète harmonieusement ce bien et garantit à chacun son intimité.

Pensé pour un quotidien agréable, cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un véritable atout en centre-ville : deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce duplex réunit tous les critères pour vous séduire.

Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-nous dès aujourd'hui:

Agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou venez nous rencontrer au 48 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! www.kernel-immobilier.fr

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites,et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,54 m²
  • carrez 74,54 m²
  • séjour 37,53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.94 m²
  • cuisine 5.83 m²
  • Degagement 1.92 m²
  • Salle à manger 13.50 m²
  • chambre / SDE 12.27 m²
  • dégagement 2 2.38 m²
  • WC 1.34 m²
  • salon/sejour 18.82 m²

Etage 1

  • Chambre 2 9.23 m²
  • Salle d'eau / wc 3.98 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 224,55 €
Taxe foncière annuelle 1 679 €

Simulation

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Jean-Christophe IRRILO Négociateur