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Gonesse (95500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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157 m²
284 000 €
Réf V240001603

L’agence KERNEL IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de type F5 située à Gonesse.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin.

À l’étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin arboré, idéals pour les moments en famille ou entre amis.

Construite en 1977, cette maison dispose d’un sous-sol total aménagé comprenant des espaces de rangement, une buanderie et un garage.

Prestations : chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques.

Situation idéale : l’école élémentaire Roger Salengro se situe à 200 mètres, le collège Robert Doisneau à 300 mètres, et le centre commercial La Vallée Leclerc est accessible en seulement 2 minutes.

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant s’installer sereinement à l’approche de la rentrée, que pour un projet d’investissement sur la commune.

Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille.

Prix de vente : 284 000 € (honoraires d’agence inclus).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites,et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 157 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • quartier 4 - Les Tulipes (173)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.05 m²
  • cuisine 1.24 m²
  • salon/sejour 28.35 m²
  • cellier 4.55 m²
  • chambre 13.61 m²
  • chambre 12.35 m²
  • WC 1.43 m²
  • salle de bain 4.06 m²
  • chambre 11.05 m²
  • salle d'eau 2.83 m²

Etage -1

  • cave 8.71 m²
  • espace sous sol 29.45 m²
  • garage 13.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 284 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 378 €

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Yasmine AMMARI Négociatrice