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Gonesse (95500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.05 m²

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390 m²
375 000 €
Réf V270001741

En exclusivité KERNEL Immobilier, située dans un secteur recherché et privilégié au Golf de Gonesse, découvrez cette agréable maison sans travaux offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse et prolongé par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de 21 m², ainsi que d’une salle de bain indépendante et de 2 WC. Côté confort, elle bénéficie du double vitrage, d’une isolation l’extérieur et des combles récemment réalisées, ainsi que d’un chauffage au gaz. Son DPE classé C constitue également un véritable atout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et agréable, accessible également par le côté de la maison. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir deux véhicules supplémentaires viennent compléter l’ensemble.

Une maison bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, qui saura séduire une famille à la recherche d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 48 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville).

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites, et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100,05 m²
  • carrez 100,05 m²
  • terrain 390 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier 31 - Petit Rosne (125)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.65 m²
  • cuisine 10.04 m²
  • entrée 5.01 m²
  • WC 1.17 m²
  • garage 12.95 m²

Etage 1

  • Palier 3.01 m²
  • chambre 21.18 m²
  • chambre 11.91 m²
  • chambre 11.17 m²
  • WC 1.19 m²
  • salle de bain 4.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 984 €

Simulation

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Alexandre BOLAT Négociateur