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Gonesse (95500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

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250 m²
335 000 €
Réf KVMA10000406
À 2 pas du futur métro 17 – Maison familiale au cœur de Gonesse

Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, cette jolie maison F6 vous attend en plein centre-ville de Gonesse, à proximité immédiate des écoles, du collège Philippe Auguste et du complexe sportif Eugène Cognevaut.

D’une surface d’environ 107 m², elle comprend également un garage et une place de parking extérieure.

Au rez-de-chaussée vous entrez sur une pièce de vie chaleureuse avec double séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout donnant sur une agréable véranda et un jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours. WC indépendant avec lave-mains et rangements pratiques viennent compléter ce niveau.

A l'étage vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un second WC. Idéal pour une famille !

Le tout à moins d’1 km du futur métro ligne 17 : un emplacement stratégique pour l’avenir.


N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)
LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 250 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier 12 - André Dupuis (248)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 23.60 m²
  • jardin 82.91 m²
  • buanderie 1.85 m²
  • garage 18.64 m²
  • WC 1.15 m²
  • entrée 6.37 m²
  • salon/sejour 34.59 m²
  • cuisine 7.69 m²

Etage 1

  • Degagement 2.22 m²
  • chambre 8.53 m²
  • chambre 9.57 m²
  • chambre 9.89 m²
  • chambre 13.79 m²
  • salle de bain 3.83 m²
  • salle d'eau 4.93 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 021 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Lina MEZIANE Négociatrice