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Le Thillay (95500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135.81 m²

1
582 m²
1
469 000 €
Réf V270001514

KERNEL Immobilier vous propose au Thillay , proche de Roissy CDG, une magnifique maison entièrement rénovée il y a 2 ans, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses prestations modernes et sa très bonne performance énergétique (DPE B).

Elle offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger traversan,t lumineux, et un balcon, une très belle cuisine équipée haut de gamme, 2 salles d’eau et 3 WC, idéale pour une famille nombreuses. Possibilité de stationner plusieurs véhicules

La rénovation a porté sur l’isolation, l’électricité, les sols, la plomberie et le système de chauffage. Le confort est complété par un ballon thermodynamique.

Implantée sur un terrain de 562 m², la maison dispose également d’un garage.

Un bien rare, lumineux et fonctionnel, véritable coup de cœur à visiter rapidement.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites, et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion).


LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135,81 m²
  • terrain 582 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 16.13 m²
  • chambre 15.71 m²
  • chambre 11.91 m²
  • buanderie 6.1 m²
  • WC 1.13 m²
  • entrée 12.95 m²

Etage 1

  • Degagement 6.51 m²
  • Salle d'eau + WC 5.55 m²
  • cuisine 13.34 m²
  • salon/sejour 26.95 m²

Etage 2

  • salle d'eau 5.14 m²
  • WC 5.54 m²
  • chambre 22.85 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 12.6 m²
  • Degagement 4.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Taxe foncière annuelle 1 606 €

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Alexandre BOLAT Négociateur