Garges-lès-Gonesse (95140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.19 m²

1
Balcon
1
192 000 €
Réf V150000830

KERNEL IMMOBILIER vous propose à Garges-les-Gonesse cet appartement type F3 de 68 m2

Vous recherchez un nid douillet alliant confort et praticité ?

Ce magnifique F3, situé à deux pas de la gare RER Garges-Sarcelles et du Collège Henri Wallon, saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement agréable.

Dès l’entrée joliment décorée, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute sérénité.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée sur un petit parc arboré : un véritable coin de nature pour vos pauses café ou vos lectures au calme.

La salle de bain, refaite à neuf, se distingue par ses finitions modernes et son confort. Chaque pièce a été rénovée avec goût, dans des tons actuels et des matériaux de qualité. Vous n’aurez qu’à poser vos valises!

Emplacement idéal : Proche des commerces, transports et espaces verts, ce F3 est parfait pour un couple en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! www.kernel-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,19 m²
  • carrez 68,19 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.79 m²
  • cuisine 9.12 m²
  • Couloir 6.35 m²
  • WC 1.39 m²
  • salle de bain 6.45 m²
  • chambre 11.12 m²
  • chambre 12.01 m²
  • salon/sejour 15.96 m²
  • loggia 4.28 m²

Etage -1

  • cave 4.59 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jean-Christophe IRRILO Négociateur