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Gonesse (95500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138.72 m²

1
1098 m²
1
355 000 €
Réf V10000902

Seulement chez KERNEL Immobilier - En plein centre-ville de Gonesse, à proximité immédiate des commerces, écoles et du futur métro ligne 17, découvrez cette opportunité rare :
Deux maisons indépendantes, chacune implantée sur une section cadastrale distincte, offrant chacune environ 70 m² habitables avec 2 chambres ,cuisine, wc ainsi qu'une salle d'eau à chaque fois.

Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement. Les points fort sont la localisation recherchée, le potentiel de rentabilité ou revente après travaux ert un fort potentiel d’extension ou de division afin d'y construire un troisième pavillon.

Prix attractif pour le secteur – à saisir sans attendre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138,72 m²
  • carrez 138,72 m²
  • terrain 1 098 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier 29 - Bernard fevrier (77)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 18.99 m²
  • chambre 12.90 m²
  • SDE + WC 4.92 m²
  • WC 1.62 m²
  • chambre 12.96 m²
  • chambre 12.84 m²
  • salle d'eau 5.05 m²
  • Degagement 2.4 m²
  • Degagement 5.19 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.73 m²
  • cuisine 11.8 m²
  • WC 1.22 m²
  • Chaufferie 3.12 m²
  • salon/sejour 30.87 m²
  • cuisine 6.08 m²
  • garage 66.61 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €

Simulation

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Alexandre BOLAT Négociateur