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Arnouville (95400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114.31 m²

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387 m²
379 000 €
Réf V10000248

Votre agence KERNEL Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale idéalement située, proche des écoles de tout àge. Un maison de 1987 avec un sous-sol total divisé en ranergement , salle cinéma, garage et buanderie. Au rez-de-chaussée : une chambre , une salle de bain, un wc, un double séjour avec poêle à granule, une cuisine équipée ouverte (possible de la fermer avec accès indépendant)

A l'étage deux chambres (possible 3), une salle d'eau et wc. Double vitrage, isolation extérieur récente, electricité refait en 2022, terrasse et coin repas avec barbecue. Le tout sur un terrain de 387m2

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

(Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d’une pièce d’identité avant toute visite de bien immobilier afin d’assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites,et de prévenir toute usurpation d’identité ou intrusion)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,31 m²
  • carrez 97,06 m²
  • terrain 387 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.49 m²
  • WC 0.95 m²
  • Couloir 1.62 m²
  • salle de bain 5.80 m²
  • chambre 9.68 m²
  • cuisine 7.85 m²
  • salon/sejour 29.43 m²

Etage 1

  • Pallier 2.13 m²
  • chambre 9.57 m²
  • dressing 6.83 m²
  • salle d'eau 4.10 m²
  • chambre 15.96 m²

Etage -1

  • pièce à vivre 21.40 m²
  • buanderie 6.41 m²
  • cave 2.41 m²
  • garage 33.37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 437 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Alexandre BOLAT Négociateur